个人房屋租赁协议

出租方(甲方XXX，男/女，身份证号码XXXXXXXX

承租方(乙方)XXX，男/女，身份证号码XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在XX市XX街道XX小区XX栋XX号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共XX个月，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币XXX元，按季度结算。每季季初/X日内，乙方向甲方支付全季租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前X个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前X月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前X个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的百分之十作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的百分之二向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：XXX 乙方：XXX

XXXX年XX月XX日